Türkiye’deki Yüksek Konut Fiyatları Yatırımcıları Yurtdışına Yönlendiriyor
Türkiye’nin büyük şehirlerinde, özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi metropollerde yüksek konut fiyatları, yatırımcı ve konut alıcılarını yurtdışındaki alternatiflere yönlendiriyor. İtalya’nın Castiglion Fiorentino kasabasında satışa sunulan 3 katlı müstakil villa, geniş arazi ve kullanım alanıyla Türkiye’deki benzer fiyatlı dairelere karşı dikkat çekiyor.
4.500 METREKARE ARAZİDE GENİŞ KULLANIM ALANI
4.500 metrekarelik bir araziye inşa edilen villa, 420 metrekare inşaat ve 411 metrekare net kullanım alanına sahip. Toplamda 14 oda ve 2 banyodan oluşan yapı, 1980 yılında inşa edilmiş olup “iyi durumda” olarak tanımlanıyor. Villa, teras, balkon, depo odası ve çift garaj gibi ek olanaklar sunuyor. Bireysel ısıtma sistemi ile donatılan bu yapı, hem doğu hem de batı cephesine hakim bir konumda yer alıyor.
TÜRKİYE’DEKİ DAİRE FİYATINA VİLLA SATILIYOR
411 metrekarelik net kullanım alanına sahip villa, standart apartman dairelerini geride bırakıyor. Satış fiyatına çift garaj ve kapalı otoparkın yanı sıra geniş arazi de dahil. Bu durum, Türkiye’deki konut alıcıları için önemli bir alternatif sunuyor.
FİYAT DENGESİ YURT DIŞINA KAYDI
İstanbul ve Ankara’da merkezi bir lokasyonda 3+1 daire sahibi olabilmek için gerekli bütçe, Avrupa’nın turistik bölgelerinde malikane tipi evler için yeterli oluyor. 1980 yapımı olmasına rağmen iyi durumda olan ve çift cephe avantajına sahip bu taşınmaz, gayrimenkul yatırımlarında “lokasyon ve hacim” dengesinin Türkiye aleyhine değiştiğini bir kez daha gösteriyor.
