TOKİ Projeleri Kapsamında Ödeme Planları ve Taksit Artışları
TOKİ’nin sosyal konut projelerinden yararlanan dar gelirli vatandaşlar, aylık taksitlerin nasıl belirlendiği konusunda endişe taşımaktadır. 500 bin konut projesi, taksit oranlarının memur maaş artışlarına göre nasıl güncelleneceği sorusunu gündeme getirmiştir.
Ev sahibi olmayı hedefleyen vatandaşlar, taksitlerin gelecekteki olası değişikliklerini ve toplam borcun etkilenme şekillerini araştırıyor. Aylık ödemelerdeki değişimlerin ne yönde olacağı, önemli bir konu olarak öne çıkmaktadır.
TOKİ Taksit Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
Konut taksitleri yılda iki kez, Ocak ve Temmuz aylarında, memur maaş artış oranına bağlı olarak güncellenmektedir. 2026 yılında Ocak ayı güncellemesi %15,57 oranında gerçekleştirilmiştir. Temmuz ayı için tahmini artış ise, 2026’nın ilk altı ayındaki memur zammına göre belirlenecektir.
Ana Para da Artıyor mu?
Vatandaşların dikkat etmesi gereken, zammın sadece aylık ödemeyi değil, aynı zamanda kalan toplam borcu (ana para) etkilemesidir. TOKİ sistemindeki zam süreci şu adımlarla işlemektedir:
1. Mevcut toplam borç tutarı, belirlenen zam oranı kadar artırılır.
2. Yeni borç tutarı, kalan vade süresine (örneğin 240 ay) bölünerek aylık taksit miktarı hesaplanır.
3. Sonuç olarak, yeni aylık taksit tutarı belirlenmiş olur.
