Depremler sonrası kentsel dönüşüm süreci hız kazandı. Çok sayıda bina kentsel dönüşüme alınırken, bu binalarda oturan kiracılar haklarını araştırmaya başladı. Kentsel dönüşüm nedeniyle evini boşaltmak zorunda kalan kiracılar çifte tazminat alabilir.
TAZMİNATA EK BİR YILLIK KİRA BEDELİNİ DE ALABİLİRSİNİZ
Kentsel dönüşüm nedeniyle evini boşaltan eski kiracı, tazminat alma hakkına sahip.
Yapı tamamlandıktan sonra dairesini yeniden kiraya vermek isteyen ev sahibi, ilk olarak eski kiracısına başvurmazsa, bir yıllık kira bedelini eski kiracısına ödemek zorunda kalabilir.
Gayrimenkul Hukukçusu Avukat Çiğdem Kezer, kentsel dönüşüm nedeniyle mülkünü tahliye eden ev sahibi için, başka bir kiracıya vermeden önce eski kiracının önceliği olduğunu vurguladı.
Kezer, şöyle açıkladı:
– Noterden kiracıya tebligat gönderilmesi gerekiyor. Bir ay içinde kiracı dönüş yapmazsa ev sahibi, yeni kiracıyla kiralama hakkına sahip oluyor. Eski kiracı, bu süreçle ilgili dava açma hakkına sahip. Tahliye tarihinden itibaren üç yıllık süre, önemli bir faktör.
Tazminat hakkı, eski kira bedeline göre hesaplanıyor ve eski kiracı, bir yıllık kira bedelini talep edebiliyor.
