Cengiz Karagöz
Kanal İstanbul projesi kapsamında İstanbul’un su deposu Sazlıdere’de devam eden inşaatlar, bilirkişi raporu ile şehircilik ilkelerine aykırı bulundu. İktidar, Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan’ın 2022 tarihli kararına atıfta bulunarak, bu kararı savundu.
İSKİ, Kanal İstanbul güzergahındaki Yenişehir Rezerv Yapı Alanı’nda yer alan Boyalık ve Baklalı mahallelerindeki plan değişikliklerine karşı dava açmıştı. İstanbul 19’uncu İdare Mahkemesi’ne sunulan bilirkişi raporuna göre, 7 Ocak 2025 tarihli nazım ve uygulama imar planı değişiklikleri, ‘şehircilik ilkelerine ve planlama tekniklerine uygun değil’ teşhisi konuldu.
TOKİ’nin inşa ettiği yaklaşık 132.9 hektarlık alan için hazırlanan bilirkişi raporunda, mahkemeye sunulan belgelerde mevcut plan değişikliklerinin sorunlu olduğu belirlendi.
NÜFUS ARTTI
TOKİ ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, alanın sosyal konut üretimi amacı taşıdığını savunmayı sürdürdü. Ayrıca, Sazlıdere Barajı’nın 2022 tarihli Cumhurbaşkanı kararıyla içme suyu havzası niteliğini kaybettiği iddiasıyla, hukuki geçerliliği olan kararların önceliği vurgulandı.
İYİLEŞME YOK
İSKİ, alanın hâlâ Sazlıdere koruma havzasında yer aldığını ve plan değişikliklerinin su havzası mevzuatına aykırı olduğunu belirtti. Daha önce belirlenen 100 kişi/hektar nüfus yoğunluğu, plan değişikliğiyle 240 kişi/hektara çıkarıldı. Nüfus hedefi, 18 bin 787’den 21 bin 618 kişiye yükseldi ancak bu artışa karşın sosyal ve teknik altyapı alanlarında herhangi bir iyileştirme yapılmadığı ifade edildi.
Bina çok ama okul yok
Plan değişiklikleri sonucunda Sazlıdere’de okul alanları yetersiz hale geldi; teknik altyapı ve sosyal tesis alanlarındaki ölçülerin altında kalındı. Sadece park ve anaokulu alanları yönetmelik sınırlamalarını koruyabildi. Bilirkişi, nüfus artışının donatı alanlarıyla dengelenmediğini vurguladı. Rapor, ulaşım sistemine yönelik ciddi sorunlar da bildirdi.
Şeyh’in annesinin arazisi orada
Baklalı’da, Katar Şeyhi’nin annesi Şeyha Moza’nın bölgede 44 dönüm tarım arazisi bulunuyor. İmar planları ise söz konusu alanı turizm ve ticaret bölgesi olarak düzenledi. Bu kapsamda iş merkezleri, otel ve motellerin inşa edilmesine yönelik projelere yer verildi. Şeyha Moza’nın ortağı olduğu şirket, bu bölgedeki sağlık turizmi alanıyla ilgili yeni şehir planlarında yer aldı.
