Cengiz KARAGÖZ
Türkiye’nin yatırım odaklı politikaları çerçevesinde, Kanal İstanbul projesinin genişleyen etkileri devam ediyor. Son olarak, Kanal İstanbul manzaralı askeri alanların konut inşaatına açılması ile ilgili gelişmeler dikkat çekiyor. Bu bölgede Türkiye’nin ilk Nükleer Araştırma ve Eğitim Merkezi bulunmaktaydı.
‘KANAL’IN İÇİNDE
İstanbul Küçükçekmece Halkalı Mahallesi’nde yer alan yaklaşık 2 milyon 552 bin metrekarelik arazi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılaşmaya açıldı. Önceki yıllarda, 2009 Çevre Düzeni Planı’nda büyük ölçüde ‘askeri alan’, ‘askeri güvenlik bölgesi’ ve ‘kentsel ile bölgesel yeşil alan’ olarak tanımlanan bu bölge, zamanla değişikliğe uğrayarak 2019’da ‘kentsel gelişme, turizm ve kıyı tesisleri’ gibi yeni fonksiyonlar kazandı. 2021 yılında ise bu alan ‘rezerv yapı alanı’ olarak ilan edildi. İnşaata açılan yer, Kanal İstanbul Planı’nın bir parçası durumunda.
İSKİ Genel Müdürlüğü’nden gelen görüş yazısında, bu mevcut alanlarda dere yataklarının korunması gerektiği vurgulanmakta; yapılaşmaya kesinlikle izin verilmemesi gerektiği ifade edilmektedir.
Yeşil kalacak denilen askeri alana şimdi ‘Kanal İstanbul’ manzaralı bu evleri yapacaklar.
28 bin kişi yaşayacak
Bölgede yaklaşık 891 bin metrekarelik konut ve ticaret alanı planlanırken, toplam emsal inşaat alanının 1.39 milyon metrekareyi aşması bekleniyor. Bu proje ile birlikte nüfusun en fazla 28 bin 736 kişi olacağı öngörülmekte. Yapı yükseklikleri ise yer yer 9 kata kadar çıkacak şekilde tasarlanmaktadır.
