Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2026 yılı ilk çeyrek Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi verilerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde ticari gayrimenkul fiyatları yıllık bazda nominal olarak %31,0 oranında bir artış gösterdi. En yüksek fiyat artışının gerçekleştiği illerden biri Ankara oldu.
Enflasyondan arındırılmış verilere göre fiyat endeksi, reel olarak %0 seviyesinde sabit kalarak değişim göstermedi.
Çeyreklik Artış %7,7 Oldu
Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi, 2026 yılı ilk çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre %7,7 oranında arttı.
Yıllık bazda %31,0 nominal artış kaydeden endeks, reel olarak ise yatay bir seyir izledi.
Dükkan Fiyatları Sınırlı Arttı
Dükkan fiyat endeksi, yılın ilk çeyreğinde bir önceki çeyreğe kıyasla %7,4 artış gösterdi.
Geçen yılın aynı dönemine göre nominal bazda %31,2 oranında artan dükkan fiyatları, reel olarak %0,1’lik sınırlı bir artış kaydetti.
Ofis Fiyatları Kaybettirdi
Ofis fiyat endeksi ise çeyrek bazında %10,0 oranında bir artış sağladı.
Yıllık nominal artış %30,3 olarak gerçekleşirken, reel bazda %0,5 oranında bir düşüş kaydedildi.
Ankara Diğer İşletmeleri Solladı
Bir önceki çeyreğe göre ticari gayrimenkul fiyat endeksi Ankara’da %9,5, İstanbul’da %9,0 ve İzmir’de %8,4 arttı.
Yıllık nominal artış oranları ise Ankara’da %36,3, İzmir’de %29,8 ve İstanbul’da %29,6 olarak belirlendi.
