Rusya Demiryolları (RJD), finans merkezi Moskova-Siti’de bulunan ve şehrin en yüksek yapılarından biri olarak öne çıkan “Moscow Towers” gökdelenini satışa çıkarmaya karar verdi.
Ağır borç yükü nedeniyle nakit akışını sağlamak amacıyla böyle bir adım atan şirket, bu devasa mülk için 280 milyar ruble (yaklaşık 162 milyar 348 milyon Türk Lirası) bedel belirledi. Planlanan ihale, 21 Mayıs tarihinde gerçekleştirilecek ve Rus gayrimenkul piyasasında bugüne kadarki en büyük işlemlerden biri olmaya aday.
63 KATTAN OLUŞUYOR
Toplam 242 bin 500 metrekarelik bir alana yayılmış olan kompleks, 287 metre yüksekliğindeki iki kuleye ev sahipliği yapıyor. Modern mimarinin tüm imkanlarını barındıran 63 katlı bu yapı, Face ID (yüz tanıma) teknolojisiyle çalışan 72 asansör, 210 lüks apartman dairesi, 111 ofis alanı ve 1.219 araç kapasiteli geniş bir otopark içeriyor. İki yıl önce 193 milyar rubleye satın alınan mülkün değeri, artan faiz oranları ve pazar koşulları nedeniyle kısa sürede önemli ölçüde yükseldi.
RUSYA’NIN EN BORÇLU ÜÇÜNCÜ KURUMU
RJD, bu gökdeleni satın aldığında 17 binden fazla çalışanını tek merkezde toplama hedefindeydi ve bununla yıllık 13 milyar ruble tasarruf etmeyi planlıyordu. Ancak şirketin mali durumu kötüleştiği için bu stratejiden vazgeçmek zorunda kaldı. Forbes’un verilerine göre, RJD, Rusya’nın en borçlu üçüncü kurumu konumunda ve 2024 yılı itibarıyla toplam borç yükü 3 trilyon rubleye, 2025 yılı sonu itibarıyla ise 4 trilyon rubleye çıkması bekleniyor.
Şirketin bankalar ve hükümetle yürüttüğü borç yapılandırma görüşmelerinin kritik bir aşamada olduğu bu dönemde, gökdelen satışı, RJD için en önemli kurtuluş reçetelerinden biri olarak değerlendiriliyor.
