ABD konut piyasasında rekor bir satış olayı yaşanma eşiğine geldi. Los Angeles’ın prestijli Bel-Air bölgesinde, Katar kraliyet ailesi için özel olarak inşa edilen ve sekiz dönüm alanı kaplayan malikâne, 400 milyon dolarlık (yaklaşık 18 milyar lira) bir bedelle satışa sunuldu.
Eğer mülk bu fiyattan alıcı bulursa, Amerika Birleşik Devletleri tarihinin en yüksek konut satış fiyatı olarak kayıtlara geçecek.
Sekiz yıllık detaylı bir planlama ve inşaat sürecinin ardından 2018 yılında tamamlanan kompleks, Los Angeles şehir merkezinden Pasifik Okyanusu’na uzanan eşsiz bir manzara sunmaktadır.
Yaklaşık 70 bin metrekarelik kullanım alanına sahip mülk; ana konut, misafir evi ve güvenlik binası olmak üzere üç ayrı yapıdan oluşmaktadır. Modern mimarinin en son tasarım unsurlarının yer aldığı yerleşkede, bir açık ve bir kapalı yüzme havuzu ile bir tenis kortu da bulunmaktadır.
Ana binada 10 aile ve 13 personel yatak odası bulunurken, misafir evi ayrıca 6 aile ve 10 personel yatak odası ile geniş bir konaklama kapasitesine sahiptir.
MÜLK SAHİBİNİN KAR ETMESİ ZOR
Rekor satış fiyatına rağmen, projenin maliyet dengesi uzmanlar arasında tartışma konusu olmuştur. Emlak danışmanı Michael Fahimian, projenin inşaat maliyetinin 350 milyon dolar, arazi bedelinin 35 milyon dolar ve ek masrafların 40 milyon doları bulduğunu belirtti. Fahimian, mülk sahibinin bu satıştan kâr etmesinin oldukça zor olduğunu vurguladı. Toplam yatırılan sermayenin, mülkün liste fiyatıyla eşleştiğini veya hatta onu aştığını ifade etti.
