Barselona’nın Tarihi Sanayi Boşluğu Dönüşüyor
Barselona, yıllardır şehri bölen terkedilmiş tarihi sanayi ve demiryolu alanını nihayet dönüştürüyor. Kamu şirketi BSAV tarafından yürütülen 19 hektarlık kentsel dönüşüm projesi, Sant Andreu bölgesini “Besòs’a bakan yeni bir balkona” dönüştürerek 3.360’tan fazla yeni konut inşa edecek.
Projenin sözleşmeleri, 2025 yılı mart ayında verilecek ve teknik yıkım planlarının en geç Eylül 2026’ya kadar tamamlanması hedefleniyor. Yıl ortalarından itibaren, 56.000 metrekarelik alana yayılacak 30’dan fazla eski fabrika, atölye ve garajın yıkımı gerçekleştirilecek.
Arazi, zehirli atıklardan temizlendikten sonra kentsel altyapı ve konut inşaatına başlanacak. Proje, konutların pazarlanmasıyla birlikte yaklaşık 10 yıl sürecek.
Konut Dağılımı ve Amaçlar
1.884 Sübvansiyonlu (Uygun Fiyatlı) Konut: Projenin asıl amacı olan barınma krizini çözmek için, konutların yarısından fazlası, çoğunluğu belediyeye ait olmak üzere resmi koruma altında ve uygun fiyatlarla halka sunulacak.
1.476 Özel Konut: Kalan bölüm ise özel sektör tarafından geliştirilecek ve bölgede ekonomik olarak dengeli bir kentsel doku oluşturulması hedefleniyor.
Özel sağlık protokolleri, eski fabrika çatılarındaki zehirli asbestin temizlenmesi için uygulanacak. Bu yıkım süreci, maliyetlere 5,15 milyon Euro eklerken, bölgedeki mevcut işletmelerin tahliyesi için de yaklaşık 30 milyon Euro tazminat ödenecek. Toplam şehir geliştirme yatırımı ise 85 milyon Euro’yu aşacak.
Arazi tamamen düzleştirilmeyecek; Salvador Seguí Enstitüsü, tarihi Can Riera çiftliği ve Horta deresi duvarı gibi kültürel miras girişimleri korunacak. Yeni makro mahalle, geniş yeşil alanlara, yaya sokaklarına ve sıkı bir trafik kısıtlamasına sahip doğa ile iç içe tasarıma öncelik verecek.
Bu proje, sadece inşaatla sınırlı kalmayacak; La Sagrera yüksek hızlı tren istasyonu ve Sant Martí çevre yoluna doğrudan entegre olarak, on yıllardır kopuk olan mahalleleri birleştirecek ve Barselona’nın ulaşım ve yaşam kalitesini artıracak.
