Yunanistan’da Altın Vize Başvurularında Düşüş
Yunanistan, artan aşırı talep nedeniyle Altın Vize başvurularını frenleme kararı aldı. Yeni verilere göre, 2024 Eylül ayında 822 başvuru kabul edilirken, 2025 Eylül ayında bu rakam 392’ye gerileyerek %52,5’lik bir düşüş yaşandı.
Özellikle Türk ve İsrailli yatırımcıların Yunanistan’dan Altın Vize alma taleplerinin en üst seviyede olduğu görülüyor. Mevcut durumda, 13 bin başvuru sırada bekliyor.
Atina başta olmak üzere Yunanistan emlak piyasasında Altın Vize için hareketlilik gözlemleniyor. Yunanistan Göçmenlik ve İltica Bakanlığı’nın verilerine göre, Altın Vize talebi, emlak sektöründe ciddi bir ivme kazandırdı. Çinli yatırımcılar 8.792 ruhsatla (%29) liderliğini sürdürürken, Türk yatırımcılarda büyük bir artış yaşandı.
Türk yatırımcılara verilen ruhsat sayısı %153 oranında arttı; geçen yıl 1.067 ruhsat verilirken, bu yıl bu sayı 2.698’e yükseldi. Türk yatırımcıları %84’lük bir artışla takip eden İsrailli yatırımcılar ise üçüncü sırada yer alıyor. İngiliz, ABD ve Lübnanlı yatırımcılar da listedeki diğer gruplar arasında bulunuyor.
Yunanistan’daki Atina ve Selanik gibi büyük şehirlerde ve önemli adalarda “Altın Vize” almak için gerekli asgari yatırım miktarı 250 bin Euro’dan 800 bin Euro’ya yükseltildi. Diğer şehirlerde ve bölgelerde ise yeni uygulama ile asgari yatırım tutarı 400 bin Euro olarak belirlenmiş durumda.
“Altın Vize” oturma izni, herhangi bir kısıtlama olmadan AB bölgesinde serbest dolaşım imkanı sunuyor. Gerekli emlak yatırımını gerçekleştiren kişilere, bu vize ile birlikte birinci derece akrabalarını kapsayan ailenin de dahil olduğu haklar tanınıyor. Emlak mülkü beş yıl boyunca söz konusu kişi adına kalırsa, uygulama beş yıl daha uzatılabiliyor.
