İstanbul’da Dolandırıcılık Vakası: 76 Bin Lira Kayıp
İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığına sunulan şikayet dosyasına göre, internette gördüğü bir daire ilanı için 19 bin liraya anlaşan bir kişi, verilen banka hesap numarasına kapora olarak 38 bin lira transfer etti.
Paranın hesaba geçmesinin ardından, farklı bir telefon numarasından kendisiyle iletişime geçen kişi, gönderilen paranın açıklama kısmına “depozito” yazıldığı için vergi kesintisi yapılmadığını, mevcut tutarın üç gün içinde iade edilmemesi için ayrıca 38 bin lira daha göndermesi gerektiğini belirtti.
Bu sırada telefon ekranında “Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü” yazdığını gören kiracı, söylediklerini dikkate alarak ikinci bir 38 bin lira daha gönderdi.
Toplamda 76 bin lira transfer eden kiracı, ödeme yaptıktan sonra daha önce görüştüğü kişilere ulaşamadı ve dolandırıldığını anladı. Olaya ilişkin olarak savcılığa suç duyurusunda bulundu.
Bu tür dolandırıcılık yöntemleri, adliyelere benzer şikayetlerle yansırken, uzmanlar, sahte ilanlarla karşılaşmamak için yüz yüze görüşme, yerinde inceleme ve resmi belgelerin doğrulanmasını öneriyor. Şüpheli durumlarda ödeme yapılmaması gerektiği vurgulanıyor.
Dolandırıcılar İçin Yeni Yöntemler
İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Nizamettin Aşa, dolandırıcılık yöntemlerinin uzun süredir gündemde olduğunu ve alınan önlemlere rağmen vakaların sona ermediğini açıkladı.
Aşa, sahte veya yanıltıcı ilanlarla yapılan dolandırıcılığın yeni bir yöntem olmadığını, bu konudaki yoğun şikayetler üzerine Ticaret Bakanlığının Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’ni (EİDS) kurduğunu belirtti.
“Bu sistemde ev sahibi, emlakçıya yetki veriyor. E-Devlet üzerinden yetki alındığında ilan çıkabiliyor. Ancak hâlâ sahte ve yanıltıcı ilanlar mevcut,” dedi.
Aşa, dolandırıcıların yeni yöntemler geliştirdiğini, bazı emlak firmalarının e-Devlet üzerinden aldığı yetki bilgilerinin kopyalanarak kullanıldığına dair şikayetler aldıklarını da aktardı.
Kiralama Sürecinde Dikkat Edilmesi Gerekenler
Emekli tapu müdürü avukat Betül Ekin, kiralama işlemlerinde dikkat edilmesi gereken hukuki süreç ile ilgili önemli bilgiler paylaştı. Ekin, kiracıların kapora ödemelerinde dikkatli olmalarının altını çizdi.
“Vatandaşlar, öncelikle ilanda gördükleri taşınmazın malikine birebir görüşmeyi ve evi yerinde görmeyi tercih etmelidir. Telefonla görüştüklerinde kapora göndermemelerini öneriyorum,” dedi.
Kira sözleşmesi yapılmadan kapora gönderilmesini sadece ön protokol sonrasında tavsiye eden Ekin, kapora gönderilen hesabın taşınmaz malikine ait olmasının önemine vurgu yaptı.
Dolandırıcılık vakasıyla karşılaşanların, ellerinde dekont, görüşme kayıtları ve belgelerle hemen savcılığa başvurması gerektiğini belirtti. Ayrıca, resmi kurumların kiralama işlemlerine karışmadığını hatırlatan Ekin, “Kiralama sözleşmelerinde tapu müdürlüğünün bir dahli olmaz,” diyerek uyardı.
