Malezya’nın Johor eyaletinde inşası planlanan ve aileler ile şirketler için modern bir yaşam merkezi olarak tasarlanan Forest City, yaklaşık 105 milyar dolarlık bütçesi ile “hayalet şehir” olarak adlandırılıyor. Projenin tamamlanma oranı yalnızca %15 seviyesinde kalırken, mevcut yapıların yalnızca %1’i dolu.
PROJEDE CİDDİ HUSUSSUZLUKLAR VAR
2016 yılında Çin’in en büyük emlak şirketlerinden Country Garden tarafından başlatılan Forest City, Çin’in Kuşak ve Yol Girişimi kapsamında ikonik bir şehir yatırımı olarak lanse edildi. Ancak günümüzde 700 bin kişi için tasarlanan bu şehirde neredeyse hiçbir yaşam alanı bulunmamakta.
NEDENLERİ ARASINDA SERMAYE KONTROLLÜ VAR
Forest City’nin başarısızlığında birkaç temel etken etkili oldu. Çin’in uyguladığı sıkı sermaye kontrolleri, yerli yatırımcıların yurtdışına para transferini zorlaştırıyor. Bu durum, projeye olan ilginin azalmasına neden oldu. Ayrıca Malezya’daki siyasi belirsizlikler ve COVID-19 pandemisi de inşaat ve yabancı yatırım trafiğini ciddi şekilde olumsuz etkiledi.
GESİRLE SESSİZLİK KORUNUYOR
Birçok kişi, bölgeyi “tam anlamıyla hayalet şehir” olarak tanımlıyor. Sosyal yaşamın yokluğu, tamamlanmamış yollar ve ulaşım eksikliği, taşınanların sıkça dile getirdiği sorunlar arasında. Planlanan ofis kompleksleri, restoranlar ve eğlence merkezleri arasında hala tamamlanmamış binalar ve boş dükkânlar yer alıyor.
EKOLOJİK RİSKLER ARTIYOR
Forest City’nin inşaatı, Johor Boğazı’ndan kazanılan arazi üzerinde gerçekleştiriliyor. Uzmanlar, bu durumun bölgedeki ekosistemler üzerindeki olumsuz etkilerine dikkat çekiyor. Habitat kaybı ve su akışındaki değişiklikler, ciddi çevresel sonuçlar doğurabilir.
