Türkiye, kiralık sosyal konut modelini uygulamaya alarak, ilk adımı İstanbul’da atıyor. TOKİ tarafından yürütülecek proje çerçevesinde, İstanbul’un merkezi lokasyonlarında toplam 15 bin konut inşa edilmesi planlanıyor. Yapıların 2 ile 3 yıl arasında tamamlanması hedefleniyor.
BAŞVURU ŞARTLARI VE AYRILAN KONTENJANLAR
Projeye katılım için başvuru sahiplerinin taşınmaz sahibi olmaması ve belirlenen gelir sınırını aşmaması gerekmektedir. Özel kontenjanlar ise şu gruplara ayrılmıştır:
- Kamu görevlileri (memurlar) ve emekliler.
- Engelli vatandaşlar.
- Riskli yapılar nedeniyle kentsel dönüşüme giren hak sahipleri.
KİRALAMA SÜRECİ VE İŞLEYİŞ MODELİ
Konutların tahsis ve yönetim süreci belirli teknik esaslara dayanacaktır:
Hak Sahipliği: İnşaatlar tamamlandığında, ilan edilecek takvimle talepler toplanacak ve hak sahipleri noter huzurundaki kura ile belirlenecektir.
Kira Bedeli: 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerin kira bedelleri, bölgedeki piyasa rayicinin yarısı baz alınarak hesaplanacaktır.
Süreli Kullanım: Hak sahipleri ile 3 yıllık kira sözleşmesi imzalanacak ve bu süre boyunca yönetim ve bakım TOKİ tarafından sağlanacaktır.
Sirkülasyon: 3 yılın sonunda tahliye edilen konutlar, gerekli bakımlar yapıldıktan sonra yeni hak sahiplerine kiralanarak sistemin sürekliliği sağlanacaktır.
UYGULAMA TAKVİMİ VE İLK TESLİMLER NE ZAMAN YAPILACAK?
Bakanlık verilerine göre, projenin ilk aşamasında yer alan 2 bin konutun teslimat süreci Ağustos ayında başlayacak. Ayrıca, başvuru ve talep toplama işlemleri Haziran ve Temmuz aylarında gerçekleştirilecektir.
