ABD’nin Florida eyaletinde, Robert Levin isimli bir vatandaş, konut satış sürecinde yapay zeka kullanarak mülkünü emlakçıların tahmin ettiği fiyatın 100 bin dolar üzerinde bir bedelle, yalnızca beş günde sattı. Levin, Florida’nın Cooper City bölgesindeki mülkünü 954.800 dolara satarak, emlak profesyonellerinin öngörülerini geri planda bıraktı.
Levin’in süreci, yapay zeka yardımıyla yönetilen fiyat belirleme ve pazarlık aşamalarını kapsadı. Tüm süreci, ChatGPT’nin sağladığı verilerle şekillendiren Levin, konutun değerinin artması için piyasa eğilimlerini analiz etti, satış stratejileri geliştirdi ve potansiyel alıcılarla pazarlık yaptı.
KAPSAMLI BİR İŞ PLANI
Satış süreci, Levin’in ChatGPT’ye konut satış yöntemleri hakkında soru sormasıyla başladı. Zamanla bu diyaloglar, piyasa analizi, fiyatlandırma stratejisi ve pazarlama taktiklerini içeren geniş bir iş planına dönüştü. Yapay zeka ayrıca, evin sunumuna yönelik görsel ve yapısal iyileştirmelere dair somut önerilerde bulundu.
KONTROL VE SON KARAR İNSANDA
Levin, emlakçıların fiyatlandırma konusunda tereddüt yaşadığını, ancak ChatGPT’nin piyasa hakkında daha net veriler sağladığını dile getirdi. Sürecin tamamen bağımsız olmadığını belirten Levin, yapay zekanın danışman rolü üstlendiğini, fakat her aşamada son kararları kendisinin verdiğini vurguladı. Hukuki süreçte bir avukatla çalışan Levin, evin gösterimini ve organizasyonunu kendisi üstlendi. Bu yöntemin teknik bilgi gerektirmediğini, sadece doğru sorular sormaya dayalı bir diyalog yönetimi olduğunu ifade etti.
