İrlanda hükümeti, ev alacak ilk kez alıcılara yönelik uyguladığı First Home Scheme (İlk Konut Programı) çerçevesinde konut fiyat limitlerini artırdığını duyurdu. Yapılan değişiklikle, 17 yerel yönetim bölgesindeki tavan fiyatlar 25 bin Euro yükseltilerek programın kapsamı genişletildi.
25 BİN EUROLUK LİMİT ARTIŞI
Yeni düzenlemenin ardından, belirlenen 17 bölgede uygulanan konut tavan fiyatları 25 bin Euro eklenerek güncellendi. Bu adımın, konut fiyatlarındaki genel artış nedeniyle programdan yararlanamayan başvuru sahiplerinin sisteme dahil edilmesini sağlaması bekleniyor. Güncellenen limitlerle birlikte tavan fiyatlar, bölgeler arasında farklılık göstererek 375 bin Euro ile 500 bin Euro arasında değişiyor.
DEVLET DESTEKLİ ORTAKLIK MODELİ NASIL İŞLİYOR?
First Home Scheme, İrlanda devleti ile üç ticari bankanın iş birliği içinde yürüttüğü bir finansman modeli olarak öne çıkıyor. Programın başlıca özellikleri arasında, başvuru sahiplerine konut bedelinin yüzde 30’una kadar destek sağlanması yer alıyor. Bu finansman ile birlikte devlet, satın alınan konutta ilgili oranda hisse sahibi oluyor. Model, konut kredisi kapasitesi ile ev fiyatları arasındaki farkı kapatmayı ve satın alma sürecini kolaylaştırmayı amaçlıyor.
“ERİŞİLEBİLİRLİK ARTIRILIYOR”
İrlanda Konut, Yerel Yönetim ve Miras Bakanı James Browne, programın vatandaşların konut sahibi olma sürecini desteklemek için tasarlandığını belirtti. Browne, limitlerin artırılmasıyla birlikte programın daha geniş kitlelere ulaşmasını ve daha fazla vatandaşın mülk edinimini teşvik edeceğini vurguladı.
BAŞVURU ŞARTLARI
Programdan faydalanmak isteyen kişilerin belirli kriterleri karşılaması gerekmektedir: İlk kez konut alacak (first-time buyer) statüsünde olmaları ve satın almak istedikleri konutun bulunduğu bölge için belirlenen yeni tavan fiyat sınırları içinde yer alması şarttır.
