Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB) ve Emlak Yönetim AŞ, kamuya ait değerli gayrimenkullerin satışı konusunda adeta bir yarış içerisine girdi. Her iki kurum, düzenli olarak satışa sunulacak arsa ve arazilerin listesini yayımlayıp pazarlama faaliyetlerine hız verdi.
ÖİB, İhale Sürecini Hızlandırdı
Devlete ait fabrikalar, limanlar ve enerji tesislerinin yanı sıra arazilerin de hızlı bir şekilde satışını gerçekleştiren ÖİB, bu süreçte yeni bir ivme kazandı. ÖİB, özelleştirme kapsamındaki kurumların gayrimenkullerini satışa çıkarırken, hükümet, Milli Savunma, Milli Eğitim ve Sağlık Bakanlıkları gibi çeşitli kamu kurumlarına ait arazilerin satışı için yeni bir yasal düzenleme hazırlıyor.
ÖİB, Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde (TBMM) yürürlüğe girmesi beklenen bu yasayı beklemeden, özellikle şehir merkezlerinde bulunan değerlere öncelik vererek kamu mülklerinin satışını hızlandırdı. Emlak Yönetim AŞ, son dönemde kamuya ait gayrimenkul satışında öne çıkarak, Toplu Konut İdaresi’nin (TOKİ) iştiraki olarak çeşitli kamu arazilerinin satışına aracılık ediyor.
Emlak Yönetim, ayrıca özel sektöre ait gayrimenkulleri de açık artırma yöntemiyle satışa sunuyor ve bu satışlardan %2 komisyon alıyor. İnternet üzerinden duyurulan satışlarda bu ay, İstanbul, Ankara, İzmir dâhil 42 ilde toplam 390 arsa yer alıyor.
Belediye Gelirlerinde Azalma
ÖİB ve Emlak Yönetim’in özelleştirme yarışının, belediyelerin gelirlerini budadığını belirten CHP Antalya Milletvekili Cavit Arı, “Emlak Müzayede adında bir platform var. Burada kamuya ait en değerli araziler sürekli satışa sunulmakta. ‘2024 ve 2025’te kaç taşınmaz sattınız?’ diye sordum, herhangi bir yanıt alamadım. Ayrıca bu gayrimenkullerin altyapısını sağlayan belediyelerin bu satışlardan pay alabilmesi için normalde Milli Emlak tarafından satış yapılması gerekirdi; ancak Emlak Yönetim’in yöntemiyle bu mümkün olmuyor” dedi.
