Yunanistan, 2025 itibarıyla yazlık konut piyasasında önemli bir dönüşüm yaşıyor. Yeni inşa edilen tatil evlerinin fiyatı ortalama 420 bin Euro’ya (20 milyon 600 bin TL) yükselirken, 600 bin Euro’nun (20 milyon 400 bin TL) üzerindeki lüks konutlara olan ilgi üç kat artış gösterdi. Yunanistan, uzun yıllar “uygun fiyatlı tatil evi” ülkesi olarak bilinirken, şimdi güvenli, istikrarlı ve premium bir pazar haline geldi.
Elxis–At Home in Greece tarafından sağlanan piyasa analizine göre, yüksek standartlı konutlara olan talep son bir yılda dikkat çekici biçimde hızlandı. Veriler yeni yapım tatil konutlarının ortalama fiyatının 360 bin Euro’dan 420 bin Euro’ya yükseldiğini ve bunun yıllık bazda yüzde 17’lik bir artışa tekabül ettiğini ortaya koyuyor.
Dünya Gazetesi’ndeki habere göre, fiyatlardaki artışa rağmen yabancı yatırımcılar ilgilerini kaybetmiyor; aksine piyasanın en güçlü besleyici unsuru olmaya devam ediyor.
LÜKS YAZLIKLARA TALEP ARTTI
Elxis CEO’su Giorgos Gavriilidis, yıllık fiyat artışının yüzde 8-10 bandında olmasının “pazarın aşırı ısındığını değil, olgunlaşarak derinleştiğini” gösterdiğini belirtti.
Yabancı alıcı profilindeki değişim ise dikkate değer. Bu yıl yabancıların yüzde 23,7’si 600 bin Euro’nun üzerindeki konutları tercih etti. Geçen yıl bu oran yalnızca yüzde 7,9 düzeyindeydi. Böylece Yunanistan, lüks segmentteki talep ile uluslararası yatırımcılar için daha prestijli bir pazar konumunu güçlendirdi.
